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购房踩坑,难以承受高房价,在深圳买还是卖房回上海?

发布日期:2020-09-06 03:34   来源:未知   阅读:

谭老师好,深圳南山中心区两套住宅,东莞大朗一套公寓(刚交房),尤其是东莞公寓投资失败,今年刚交房,面积大,出手难。考虑小孩深圳读书难,考虑去上海买一套初中学位房,主要小孩上学,同时投资,可能方案:1、卖东莞公寓,2、卖一套深圳南山一套小房。有上海房票,未来可考虑上海发展。如何考虑?谢谢!

【帮主说】

二、正确对待孩子的上学问题

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你说孩子读书难,我不知道你的难是指哪方面?如果有深户深房,而且是在市区,上学是没有任何问题的,不存在难。南山中心区的房子带南二外学府中学的学位,已经够用了。

一、懂得分析判断名下房产价值。

南山中心区的两套住宅,你需要懂得分析判断房子的价值,有价值保留,低价值卖掉。

三、继续在深圳发展还是卖房回上海

如果同时有深圳和上海的房票,是非常幸福的事情。你可以在深圳和上海同时布局投资,两个城市都是最有价值的城市,不过深圳的供求关系比上海更紧张,房价上涨攻击性更强。

如果你非常看重排名和名气,2套房可以卖掉其中一套,再买一套你认为理想的学位房。前提是懂得房产价值判断,不至于错卖好房子。同时,还要能承受昂贵的学位房房价带给你的压力。

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而且,上海的教育体系和深圳不一样,孩子如果深圳读小学,上海读初中,未必能适应,这也是需要慎重考虑的。

东莞的公寓是踩了巨坑了。深圳的公寓都不死不活的,何况是东莞。大户型又不如小户型好流通,估计你卖房都会困难重重。即使买公寓,应该买小户型,大户型难卖,而且难租,空置率相当高。如果卖房,可能会亏损,能接受就果断卖房。

购房踩坑,学位房房价奇高,在深圳买还是卖房回上海?今天挑一个很有代表性的粉丝提问,供大家参考:

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不要轻易更换城市,对家庭和你的事业发展都有非常大的影响,必须慎重。理清思路就清晰了,并没有你想像的那么难。

至于换城市发展,要慎重。毕竟,会牵扯到很多事情,比如说,你的圈子、你的资源、你的沉淀等,换城市,意味着要从0开始。对于你们自己,对于孩子都是不小的冲击。